Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Морской, 50 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
25,95996 |
8,878306 |
3,67593 |
2,144293 |
5,22752 |
|
|
-598,1980157 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
258 |
17770 |
6077 |
2516 |
1468 |
3578 |
31409 |
644 |
32053 |
1,26 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
68 |
4672 |
1598 |
662 |
386 |
941 |
8258 |
169 |
8428 |
0,33 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,98 |
12 |
811 |
277 |
115 |
67 |
163 |
1433 |
29 |
1462 |
0,06 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,44 |
20 |
1386 |
474 |
196 |
115 |
279 |
2450 |
50 |
2501 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,44 |
20 |
1386 |
474 |
196 |
115 |
279 |
2450 |
50 |
2501 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,44 |
10 |
693 |
237 |
98 |
57 |
140 |
1225 |
25 |
1250 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,44 |
6 |
396 |
135 |
56 |
33 |
80 |
700 |
14 |
714 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1962,20 |
86 |
5944 |
2033 |
842 |
491 |
1197 |
10506 |
215 |
10721 |
0,42 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
104 |
7154 |
2447 |
1013 |
591 |
1441 |
12645 |
259 |
12904 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
981,10 |
24 |
1621 |
554 |
230 |
134 |
326 |
2865 |
59 |
2924 |
0,12 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,11 |
6 |
434 |
148 |
61 |
36 |
87 |
767 |
16 |
782 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,11 |
16 |
1106 |
378 |
157 |
91 |
223 |
1955 |
40 |
1995 |
6,39 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
58 |
3993 |
1366 |
565 |
330 |
804 |
7058 |
145 |
7202 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0,00 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10 |
-14189 |
22626 |
-923 |
2121 |
21508 |
|
|
-88377 |
-3,48 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
242 |
16648 |
5694 |
2357 |
1375 |
3352 |
82607 |
5772 |
88378 |
3,48 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
98 |
6781 |
2319 |
960 |
560 |
1365 |
11985 |
421 |
12406 |
0,49 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,26 |
31,2 |
2148 |
735 |
304 |
177 |
433 |
3797 |
191 |
3987 |
0,16 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
17 |
1198 |
410 |
170 |
99 |
241 |
2118 |
106 |
2224 |
0,09 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,44 |
14 |
990 |
339 |
140 |
82 |
199 |
1750 |
88 |
1838 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,75 |
3 |
208 |
71 |
29 |
17 |
42 |
367 |
18 |
386 |
0,02 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,11 |
50 |
3435 |
1175 |
486 |
284 |
692 |
6071 |
124 |
6195 |
0,24 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
143 |
9867 |
3375 |
1397 |
815 |
1987 |
17441 |
875 |
18316 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
143 |
9867 |
3375 |
1397 |
815 |
1987 |
17441 |
875 |
18316 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,11 |
143 |
9867 |
3375 |
1397 |
815 |
1987 |
17441 |
875 |
18316 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
24861 |
4475 |
29336 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
28320 |
0 |
28320 |
1,12 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
516 |
-13124 |
539,0763 |
-2191 |
10164 |
5454 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-0,78 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
767 |
29058 |
9938 |
4115 |
2400 |
5851 |
107285 |
7102 |
114387 |
4,51 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
510 |
20310 |
6946 |
2876 |
1678 |
4090 |
46376 |
736 |
47113 |
1,86 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
2,724 |
60,23 |
2397 |
820 |
339 |
198 |
483 |
4236 |
87 |
4323 |
0,17 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
1,91 |
172,47 |
6863 |
2347 |
972 |
567 |
1382 |
12131 |
249 |
12380 |
0,49 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
1,36 |
32,34 |
1287 |
440 |
182 |
106 |
259 |
2275 |
47 |
2321 |
0,09 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
1,36 |
7,63 |
304 |
104 |
43 |
25 |
61 |
536 |
11 |
547 |
0,02 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
0,95 |
61,78 |
2458 |
841 |
348 |
203 |
495 |
4346 |
89 |
4435 |
0,17 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
0,95 |
122,56 |
4877 |
1668 |
691 |
403 |
982 |
8621 |
177 |
8797 |
0,35 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
2,09 |
53,38 |
2124 |
726 |
301 |
175 |
428 |
3754 |
77 |
3831 |
0,15 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10477 |
0 |
10477 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
256 |
8748 |
2992 |
1239 |
723 |
1762 |
15463 |
317 |
15780 |
0,62 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
3,12 |
159,20 |
5430 |
1857 |
769 |
449 |
1093 |
9598 |
197 |
9795 |
0,39 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
3,12 |
84,35 |
2877 |
984 |
407 |
238 |
579 |
5085 |
104 |
5190 |
0,20 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
1924 |
0 |
1924 |
0,08 |
4.
Вывоз крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
12564 |
477 |
13041 |
0,51 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
30958 |
5572 |
36530 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
17758 |
0 |
17758 |
0,70 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
35169 |
0 |
35169 |
1,39 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
30261 |
5447 |
35707 |
1,41 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
304488 |
18965 |
323453 |
12,75 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
199127 |
0 |
199127 |
7,85 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
105361 |
18965 |
124326 |
4,90 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
18965 |
18965 |
0,75 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|